Documento legal
Términos y Condiciones
Versión 2026-08-30.v4 · Vigentes desde el 22 de agosto de 2026
1. Quién presta el servicio
Alejandro Hurtado Rivera, C.C. 75.099.966, abogado en ejercicio, bajo la marca Contract-iA. Correo de contacto: info@contract-ia.com.
2. Qué es este servicio
Es una herramienta automatizada y gratuita de lectura de contratos de arrendamiento de vivienda urbana y de local comercial afectados por el sismo del 10 de agosto de 2026. Te dice qué dice tu contrato, qué dice la ley colombiana aplicable y dónde las dos cosas chocan.
El informe lo produce íntegramente un sistema de inteligencia artificial. Ningún abogado lo revisa antes de mostrártelo. Esta es una diferencia importante frente a versiones anteriores de este servicio y frente a lo que puedas suponer: se dice aquí, y se repite dentro del propio informe, porque cambia por completo el peso que debes darle.
Para reducir el margen de error, el sistema está construido con dos restricciones que puedes verificar tú mismo: solo puede citar normas de un catálogo cerrado de textos legales transcritos de fuente oficial, y cada afirmación del informe va acompañada de la cláusula de tu contrato o de la norma que la sostiene. Lo que no se puede sostener así, no se afirma: aparece en una sección del informe que dice expresamente qué quedó sin resolver y por qué necesita un abogado.
3. Qué NO es
- No es representación judicial ni extrajudicial. No se otorga ni se acepta poder.
- No es un concepto definitivo. Se emite sobre los hechos que tú declaras, sin verificación independiente, sin acceso al inmueble y sin acceso a ningún expediente.
- No sustituye el dictamen técnico de habitabilidad, que corresponde a un ingeniero o a la autoridad competente.
- No crea relación abogado-cliente. Esa relación solo nace si aceptas expresamente una cotización y se firma un contrato de prestación de servicios.
4. Uso de inteligencia artificial y validación humana
Un sistema de inteligencia artificial organiza tu información, lee los documentos que cargas y prepara un informe interno dirigido exclusivamente al abogado. Ese informe no se te entrega. Ningún texto generado automáticamente se te envía sin revisión y aprobación humana previa. La respuesta se emite a nombre de Contract-iA y la responsabilidad por su contenido es del abogado que la revisa y la aprueba.
5. Gratuidad y servicios cotizados
La orientación preliminar no tiene costo y no está condicionada a ninguna compra. No se solicitan medios de pago durante el formulario. Si tu caso requiere redacción de documentos, gestiones o acompañamiento, recibirás una cotización separada con el precio antes de que tomes cualquier decisión. Puedes rechazarla y la orientación gratuita sigue siendo tuya.
6. Entrega y capacidad de atención
El informe se genera en pantalla, al momento, y normalmente tarda entre dos y tres minutos mientras el sistema lee tu contrato y lo confronta con la ley. Puedes descargarlo en PDF. No hay plazo de espera ni entrega diferida.
El servicio atiende un número limitado de consultas por día y por conexión, para que el cupo alcance para todos los afectados. Cuando ese límite se alcanza, el formulario deja de recibir consultas y así se te informa en el momento del envío.
7. Conflicto de intereses
Un abogado no puede orientar a las dos partes de un mismo asunto. Por eso verificamos, con la dirección del inmueble y el número de documento, si ya existe una consulta relacionada. Si la hay, tu caso no sigue la vía ordinaria: el abogado lo revisa directamente y te informa si puede atenderte. Si no puede, te indicará alternativas gratuitas. En ningún caso se revelará quién consultó antes ni qué manifestó.
8. Exactitud de la información que aportas
Declaras que actúas en nombre propio o con autorización de la persona por quien consultas, y que la información que entregas es cierta. La orientación se elabora sobre esa base; una declaración inexacta cambia el análisis y sus conclusiones.
9. Alcance de la responsabilidad
La orientación es una lectura preliminar y no garantiza un resultado. En particular, se te advierte de manera expresa que no debes suspender pagos ni tomar decisiones irreversibles sin comunicación escrita previa a la otra parte y sin el respaldo de un dictamen técnico. El Responsable no responde por decisiones que tomes apartándote de esas advertencias, ni por hechos que no le hayan sido informados.
10. Normativa en desarrollo
La información normativa tiene corte al 22 de agosto de 2026. El Decreto 1261 de 2026, que declaró el Estado de Emergencia Económica, Social y Ecológica, está en revisión de la Corte Constitucional y sus decretos de desarrollo aún se están expidiendo. Una respuesta puede quedar desactualizada por normas posteriores a su fecha de corte.
11. Datos personales
El tratamiento de tus datos se rige por la Política de Tratamiento de la Información y el Aviso de Privacidad.
12. Verificación de entendimiento
Antes de que puedas diligenciar el formulario, el sistema te pide confirmar, una por una, que entendiste las cláusulas 2, 3, 8 y 9 de estos Términos. Esa confirmación es obligatoria, se registra con la fecha, la hora y la versión 2026-08-30.v4 de estos textos, y se conserva como constancia. Su finalidad no es limitar tus derechos: es evitar el malentendido más costoso, que es creer que se recibió representación judicial o un concepto definitivo cuando no fue así.
13. Ley aplicable
Estos términos se rigen por la ley colombiana. Cualquier controversia se someterá a los jueces de la República de Colombia, sin perjuicio de acudir previamente a conciliación.